打厘印方法 【租務教學】減租要打釐印?拆解租約印花稅6大疑問

【租務教學】減租要打釐印?拆解租約印花稅6大疑問
業主與租客訂立租賃協議必須支付印花稅,在指定日子內加蓋印花(俗稱「打釐印」),不論作為業主或租客,都需要注意印花稅的費用分擔。近月受新冠肺炎影響,不少業主願意減租紓緩租客負擔,在法例上是否需要更新租約及打釐印?經絡按揭轉介一次過解答大家有關租約印花稅的問題。
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出租按揭財技FAQ
問:如果租約沒有打厘印,能不能計租金收入? 答:可以的,但有些銀行會再折上折。有些銀行有沒有打厘印都是一樣以7折計算,有些便6折。不過建議客人不要唔打厘印,因如交了物業稅而無交厘印稅,稅局的電腦一定聯繫到。
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置有心得:物業轉名圖慳釐印費 隨時得不償失|即時新聞|財 …

上一次曾提到「物業轉名」仍需繳付印花稅,筆者在此提醒各位不要為了節省印花稅支出而故意將物業估值偏離市場價,因為「低於市價」交易,稅局有機會視為「瞞稅」或會將物業歸入「無償」一類處理,即有機會被視為「送贈契」,而「送贈契」物業在轉讓時亦受到很多規管,銀行亦對「 …
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物業投資小貼士 (6) – 收租ABC
21/6/2012 · 湯博士—-而無打厘印,據我係網上所知係咁嘅。 租約沒打厘印是沒有犯法,但若然收租但沒有如實報稅,即屬違法。所以依你所講,只要你有報稅,而報既稅沒有隱瞞,都沒有問題。當然你自己亦需要收好有關每月租單紀錄,租金入帳紀錄以備稅局查核。
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請問打厘印重唔重要 ?
27/12/2015 · 因為我係租客當初冇打厘印. 但業主唔好相與. 諗住同佢玩下. 錫錫 1 回覆 引用 TOP 小小伏特加 榮譽會員 帖子 2770 積分 2171732 註冊時間 2005-12-15 短消息 2 # 大 中 小 發表於 2014-8-15 09:33 AM 只看該作者
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【有效去印方法】皮膚科醫生教你如何去暗瘡印及凹凸洞
生暗瘡事小,大概一星期左右便凋謝,最怕是該死的暗瘡印久久不散,更甚是帶疤形成月球表面的凹凸洞。坊間其實有不少聲稱可以有效去印方法,成效如何呢?ELLE.COM.HK找來註冊皮膚科醫生陳厚毅解答,以及提供有效的去印及凹凸洞治療方法。
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「偷雞出租」或可能會被稅局問,就算有打厘印
客人放租時打了厘印,稅局便抽樣對打了厘印的物業調查是不是可以出租。 2. 客人報稅時申請了用出租物業的供樓利息扣稅,因而令稅局質疑,在大前提下客人是不是有權出租該物業。 筆者會偏向覺得(2)的可能性較大。
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想問有咩方法查到業主有無打釐印及有無交出租物業稅?(頁 1)
無打厘印不是犯法, 只係租約出現爭拗時,不能拿出租約作為呈堂證供. 如果事急馬行田,業主臨入紙上法庭才補交厘印,稅局只係罰十倍就可以啦. 有無申報物業稅不是你能力可知,你不是政府相關執法人員,係唔會有途徑可知既.更何況,如果係O果D職業業主, 佢可以選擇交利得稅.所以你都係慳番淡氣.
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[提問]想問下有冇人上年買左樓做9成按揭但放緊租?
25/4/2020 · 如果係正宗既方法就要去銀行伸請銀行同意書。。。等銀行批左先可以光明正大甘放租出去 打厘印一般係給業主有権利去追討租金的,除左打厘印。。。仲要去伸請一份CR109 有左依2様野的話。。直到如果真係要追討租金時。。。法院先會受理
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基層住戶繼續捱貴租,關注基層住屋聯席(關住聯)調查發現,基層租戶租金中位數為3,800元,續約加租15%,令租金佔家庭收入高達三成,而且三成人無簽書面租約,也有近半數人租約沒「打釐印」,即使有租務糾紛,亦隨時投訴無門,租客缺乏保障。
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